Лот: д8 Предлагаемый к продаже имущественный комплекс, включает в себя, 420528240 руб.

Лот: д8 Предлагаемый к продаже имущественный комплекс, включает в себя:
земельный участок общей площадью 7. 9 Га (собственность), здания и сооружения общей площадью 17 113, 3 кв. м (собственность), подъездная дорога 1200 м от Ленинградского шоссе (собственность), ж/д ветка 540 м (собственность).
Производственно-складской комплекс
располагается по адресу: Московская обл, Солнечногорский р-н, д.Берсеневка, сельское поселение Пешковское, в 30 км от МКАД в 1200 м от Ленинградского шоссе (е-105), по правой стороне при движении в сторону Москвы, на пересечении с Бетонным кольцом (а-107). Наличие разворотов позволяет обеспечить удобный доступ на объект большегрузного транспорта, двигающегося в обоих направлениях, как по Ленинградскому шоссе, так и по Бетонному кольцу. Объект непосредственно граничит с ж.д. станцией Поварово-2 Савеловской железной дороги, на участок заведена ж.д.ветка, протяженностью 540 м.
На огороженной, охраняемой территории 7,9 Га производственно-складского комплекса расположено более 20 объектов различного назначения и разной площади. Общая площадь всех сооружений составляет 17 200 кв.м.
Система электроснабжения: установленная мощность 2000 ква, возможно увеличение.
Система водоснабжения: осуществляется от собственной артезианской скважины глубиной 220 метров, дебет по паспорту 13 куб.м в час, что обеспечивает автономное функционирование Объекта.Система канализации: обеспечивает потребности Объекта в нынешнем качестве. Система газоснабжения: существует возможность газоснабжения Объекта. На территории Объекта имеется заглушенная ветка, проложенная от магистрального газопровода/
Земельный участок:
общей площадью 78 674 кв.м (собственность)
назначение – «под размещение производственно-складской базы».
Земельный участок имеет сравнительно правильную форму, приближающуюся к прямоугольнику. При реализации проекта развития Объекта, коэффициент потерь пригодных для использования площадей будет находиться в рамках нормативных.
Рельеф земельного участка Объекта спокойный, без значительных перепадов высот, это является положительным фактором, позволяющим избежать сложностей и дополнительных расходов при проектировании и строительстве
Территория огороженная, охраняемая