Таунхаус 183 кв.м с участком 2,71 соток в охраняемом кп, 35 км от МКАД, 9000000 руб.

Продается квартира 183, 9 кв. м
в таунхаусе с участком 271 кв. м.
Коттеджный поселок «Гринвич»,
Солнечногорский район

д. Лыткино,
кп «Гринвич»
квартира № 95

35 км от МКАД по Пятницкому шоссе
13 км от г. Зеленограда
8 км до пляжей Истринского водохранилища

Коттеджный поселок «Гринвич» несомненно можно назвать одним из самых успешно реализованных проектов загородной застройки бизнес-класса. Поселок расположен на северо-западе от Москвы – одном из самых популярных и экологически чистых регионов Подмосковья. Поселок с трех сторон окружен лесом. Единый архитектурный стиль. Широкие асфальтированные дороги. Все коммуникации - центральные, функционируют без сбоев уже более двух лет. Круглосуточная профессиональная охрана и эксплуатационно-техническая служба. Спортивная и детская площадки. 10 минут езды на машине – и Вы на оборудованных пляжах Истринского водохранилища, 15 минут – и Вы в городе Зеленограде (Москва).

В поселке построено 65 коттеджей и 68 таунхаусов. Продажа домов и таунхаусов в коттеджном поселке «Гринвич» находится на завершающем этапе.

Квартира без внутренней отделки, расположена в новом пятисекционном таунхаусе, построенном по проекту «Стратфорд».
Квартира имеет отдельный вход с улицы, выход на участок, включает в себя два этажа и мансарду.
Внутри квартиры в основном установлены несущие стены и покупатель может по своему усмотрению завершить внутреннюю планировку помещений.

Общая площадь квартиры – 183,9 кв.м.
Жилая площадь (по проекту) - 80 кв.м.
Проект предусматривает 3 жилые комнаты с возможностью оборудования 4-й комнаты на мансарде.

Предлагаемый проект планировки:
1-й этаж: гостиная (25,3 кв.м) с выходом на террасу, кухня-столовая (17 кв.м), холл (8 кв.м), санузел (2,6 кв.м), гардеробная (5,7 кв.м), бойлерная (3,6 кв.м), подсобное помещение (3,6 кв.м), гараж (19 кв.м), крыльцо, тамбур.
2-й этаж: 3 комнаты (19,6_19,4_16,2 кв.м), гардеробная (5 кв.м), холл (10,2 кв.м), 2 санузла (11,0 и 6,0 кв.м), кладовая (3,4 кв.м).
Мансарда: помещение площадью 50 кв.м.

Наружные стены и внутренние перегородки: кирпичные.
Фундамент: монолитно-свайный.
Перекрытия: железобетонные.
Окна: двухкамерные стеклопакеты.

Электричество: 10 квт, 3 фазы.
Водоснабжение – централизованное, водозаборный узел с двумя скважинами глубиной 204 и 208 метров оборудован современными системами: общей очистки воды, обезжелезивания и ультразвуковой очистки.
Канализация: очистные сооружения с современной системой микробиологической очистки хозяйственно-бытовых и ливневых стоков.
В квартире предусмотрена установка газовых плит.
Поселок имеет собственную передающую интернет-станцию. Интернет-соединение с абонентами осуществляется через wi-fi.

Участок 271 кв.м, кадастровый № 50:09:0050713:119.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на квартиру и земельный участок оформлено.

Удобный проезд общественным транспортом: автобусом № 497 (Зеленоград – Солнечногорск) до остановки «Лыткино» (от поселка до остановки – 300 м):
- из г. Зеленограда (ст. Крюково) – 20 минут;
- из г. Солнечногорска – около 1 часа.