Коттедж 220 кв.м без отделки, 28 км от МКАД, 13500000 руб.

Продается новый коттедж 220 кв. м без отделки
на участке 8, 6 соток рядом с Зеленоградом

д. Льялово
микрорайон Морозовская Слобода, д. 11

28 км от МКАД по Ленинградскому шоссе
7, 4 км от г. Зеленограда

мкр. Морозовская Слобода расположен в одном из самых экологически чистых районов Подмосковья - на северо-западе от Москвы.
Поселок непосредственно граничит с большим лесным массивом.
Более половины домов в поселке - проданы. Поселок введен в эксплуатацию, есть проживающие постоянно.
По территории поселка проложены широкие дороги (асфальтовая крошка), сделано уличное освещение.
За 10 минут на автомобиле можно доехать до города Зеленограда.
в пешей доступности расположен пансионат «Морозовка», предоставляющий большой комплекс услуг: ресторан, спортивный комплекс, рыбалка, сауна, массаж, солярий, бильярд, конный манеж и др.
в д. Льялово есть магазин и церковь.

Коттедж 2012 года постройки, 2 уровня, без внутренней отделки.
Общая площадь: 220 кв. м.
Наружные стены: керамзитобетонные блоки - утеплитель - облицовочный кирпич.
Фундамент: ленточный железобетонный.
Перекрытия: монолитные железобетонные.
Кровля: мягкая черепица.
Тройные стеклопакеты.
Входные двери: металлические.

Планировка:
1-й этаж: гостиная (34,4 кв.м), комната (23,5 кв.м), кухня (12,9 кв.м), гараж (25,3 кв.м), топочная (13,7 кв.м), коридор (6,4 кв.м), гардеробная (3,8 кв.м), туалет (1,1 кв.м), терраса (11,2 кв.м), тамбур, лестничная клетка.
2-й этаж: 3 комнаты (23,3_22,9_12,7 кв.м), гардеробная (6,1 кв.м), коридор (9,0 кв.м), ванная (8,4 кв.м), туалет (1,8 кв.м), лестничная клетка.
Электричество: 15 квт, подведено в дому подземным кабелем, установлен двухтарифный счётчик, по дому не разведено.
Газ подведен к дому, оплачен, газовое оборудование не установлено, отопление не разведено.
Водоснабжение: централизованное, вода из артезианской скважины (130 м) подается с водораздаточного узла коттеджного поселка.
Канализация: септик.
в посёлок заведён интернет.

Участок 8,6 соток.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для дачного строительства.
Участок прямоугольной формы, выровнен, ограждений нет.

На землю и дом имеются свидетельства о государственной регистрации права собственности:
- на землю от 2011 года;
- на дом от мая 2012 года.
Почтовый адрес присвоен, есть постоянная регистрация по месту жительства.

Возможен проезд общественным транспортом:
- маршруткой 127 от ст. Крюково (г. Зеленоград), время в пути – 30 мин;
- автобусом 476 от ст. Крюково (г. Зеленоград), время в пути – 30 мин.
Автобусная остановка расположена на расстоянии 1,2 км от ворот коттеджного поселка.