Участок 34,8 соток в охраняемом кп бизнес-класса, 35 км от МКАД, 12500000 руб.

Продается участок 34, 8 соток
в коттеджном поселке «Гринвич»
с фундаментом под коттедж
проектной площади 490 кв.м

д. Лыткино,
коттеджный поселок «Гринвич»
участок № 5
(Солнечногорский район)

35 км от МКАД по Пятницкому шоссе
13 км от г. Зеленограда
8 км до пляжей Истринского водохранилища

Коттеджный поселок «Гринвич» несомненно можно назвать одним из самых успешно реализованных проектов загородной застройки бизнес-класса в Подмосковье. Единый архитектурный стиль. Широкие асфальтированные дороги. Все коммуникации - центральные, функционируют без сбоев уже более двух лет. Круглосуточная профессиональная охрана и эксплуатационно-техническая служба. Спортивная и детская площадки. Поселок с трех сторон окружен лесом. 10 минут езды на машине – и Вы на оборудованных пляжах Истринского водохранилища, 15 минут – и Вы в городе Зеленограде (Москва).
«Гринвич» расположен на северо-западе от Москвы - одном из самых популярных и экологически чистых регионов Подмосковья.
Можно много рассказывать об этом удивительном поселке, но лучше приехать и всё увидеть своими глазами.

В поселке построено 65 коттеджей и 68 таунхаусов. Продажа объектов в коттеджном поселке «Гринвич» находится на завершающем этапе.

Участок 34,85 соток, кадастровый № 50:09:0050713:3442.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.
Участок ровный, не огорожен, ландшафтные работы не проводились – оставлены на усмотрение покупателя.

На участке построен фундамент под коттедж по проекту «Виндзор».
Проектом предусмотрены следующие основные характеристики дома:
Общая площадь: 490 кв.м, два уровня.
Наружные стены: кирпичные, внешняя отделка - декоративный камень.
Фундамент: монолитно-свайный.
Перекрытия: железобетонные плиты.
Кровля: многоуровневая.

Планировка по проекту:
1-й этаж: гостиная-столовая (44,9 кв.м) с выходом на террасу, кухня (16,6 кв.м), холл (28,2 кв.м), 2 комнаты (17,7_17,1 кв.м), бассейн (68,2 кв.м), сауна (6 кв.м), душевая (8 кв.м), 2 санузла (3,8 и 2,2 кв.м), постирочная (9 кв.м), бойлерная (14,9 кв.м), гараж на 2 машины (37,2 кв.м), коридор, гардеробная, 2 кладовые, крыльцо.
2-й этаж: 4 комнаты (24,3_20,0_20,0_17,8 кв.м), бильярдная (37,2 кв.м), 3 санузла (11,1_9,5_7,2 кв.м), гардеробная (6,2 кв.м), холл (22,7 кв.м), коридор, балкон.

Электричество: 13 квт, 3 фазы, заводится в дом подземным кабелем от электрической подстанции поселка, возможно увеличение мощности.
Газ – магистральный, врезка оплачена.
Водоснабжение – централизованное, водозаборный узел с двумя скважинами глубиной 204 и 208 метров оборудован современными системами: общей очистки воды, обезжелезивания и ультразвуковой очистки.
Канализация: очистные сооружения с современной системой микробиологической очистки хозяйственно-бытовых и ливневых стоков.
Поселок имеет собственную передающую интернет-станцию. Интернет-соединение с абонентами осуществляется через wi-fi.

При расчете стоимости объекта учитывалась только стоимость участка, фундамент и проект дома – в подарок.
Участок продается без подряда. Могут быть рекомендованы бригады, имеющие опыт строительства домов этого проекта.

Удобный проезд общественным транспортом: автобусом № 497 (Зеленоград – Солнечногорск) до остановки «Лыткино» (от поселка до остановки – 300 м):
- из г. Зеленограда (ст. Крюково) – 20 минут;
- из г. Солнечногорска – около 1 часа.

Приобрести участок Вы сможете с помощью ипотеки от Банка «Экспресс-кредит».